CONSERJERÍA MULTIFUNCIÓN
MANTENIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO
- Al comienzo y a la finalización de su servicio, el Conserje, realizará una ronda de reconocimiento por todas las instalaciones de la finca, con el objeto de comprobar el perfecto funcionamiento de las mismas, dedicando especial atención a los cuadros eléctricos, ascensores, sistema contra incendios, sistemas de detección de gases, grupos de presión y desagües, debiendo avisar, en caso necesario, a las empresas de mantenimiento respectivamente contratadas, anotando en todo caso la relación de incidencias habidas durante la jornada en un parte de trabajo diseñado a tal efecto.
- Proponer a la Junta de Gobierno en ese momento vigente la adopción de aquellas mejoras que puedan contribuir a una mejora de las instalaciones y zonas comunes. Pequeñas reparaciones, en las que no se precise personal especializado, tales como: pequeños trabajos de albañilería, pintura, electricidad, fontanería, cambio de bombillas, cebadores, etc.
- Pequeños trabajos de mantenimiento, tales como: limpieza de sumideros y rejillas. Supervisión de horarios del personal de limpieza.
- Elaboración diaria del parte de incidencias y resto de documentos adjuntos en su carpeta de trabajo.
- Control de llaves de la comunidad que le sean encomendadas única y exclusivamente por la Administración, Presidente o Vecinos..
- Estudio de consumo e instalación eléctrica con el objetivo de reducir los costes, tanto de consumo como de fijos de contratación.